我有注意馬來西亞房地產投資的,請問大家有沒什麼要注意的

    分享

    22429995
    裝甲步兵
    裝甲步兵

    文章總數 : 20
    介紹人 : 吳認識
    注冊日期 : 2013-07-25

    我有注意馬來西亞房地產投資的,請問大家有沒什麼要注意的

    發表 由 22429995 于 2013-07-25, 7:10 pm

    我有找了一些資料
    馬來西亞投資有下列幾個好處
    1.較不怕奢侈稅 (馬來西亞5年內轉手,課稅5%,而台灣一到兩年內轉手,就要課10到15%)
    2.目前房價仍屬低檔,捷運及高鐵仍拖工中
    3.馬來西亞政府推MM2H計畫,希望台灣人來投資
    4.政府花了一千七百億打造吉隆坡
    5.饒河街夜市租金投資報酬率高達2.39 %
    但馬來西亞投報率最少也有6% 全亞洲第三高
    6.政治安定
    7.政府有作為
    8.沒有雞肋的實價登錄
    (資料有時是半年前的)

    壞處
    1.人生地不熟,華人僅占1/3
    2.一間要幾百萬 (比信義區便宜快三分之一)
    3.有時要委請物業公司管理 無法親自看到
    4.政府是較照顧馬來人的 (其實跟台灣較照顧有錢人是一樣的)

    機會:
    1.高鐵八年後通車 與新加坡將成一日生活圈
    2.吉隆坡捷運將於三年後通車 交通不會大打結

    威脅:
    1.中國掘起 房價上揚 有吸金效應
    (但別忘了溫州房價大跌一半 可查資料)
    2.

    (如果我哪裡有講錯 還煩請大家指正我^^)

    我想去參加這個說明會
    不知還有哪裡可參加的
    請問大家
    還有什麼好網站更能讓我了解的呢
    多謝^^

      現在的時間是 2017-08-23, 4:38 am